Découvrez cette magnifique fermette rénovée en 2021, au cœur du pittoresque village de Neuville-Coppegueule, à proximité d'Abbeville. Offrant une superficie habitable de 115 m² sur un terrain de 844 m², cette propriété comprend plusieurs bâtiments extérieurs. Elle offre un cadre de vie idyllique aux amateurs de quiétude et de charme rural.
À l'intérieur :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon accueillant équipé d'un poêle, un bureau, ainsi qu'une chambre confortable. Un couloir dessert une salle de bain et un WC indépendant.
- À l'étage, une grande chambre et un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur :
- Un garage, plusieurs bâtiments, et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien.
Equipements modernes : double vitrage (sauf dans les chambres), prise de recharge de véhicule électrique dans le garage, pompe à chaleur de 12 KW avec ballon d'eau chaude intégré, tout à l'égout, charpente rénovée et toiture en ardoises, ainsi que la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme et confort moderne !
Cette fermette est l’achat parfait pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et tradition. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété promet un style de vie authentique et serein. Vous serez charmé par l’environnement paisible et la proximité des commodités locales, le tout à une distance raisonnable des grandes agglomérations. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 105 et 1 495 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Énergie finale
95 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 145 950 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 139 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1818
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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