3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Appartement

229 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Caluire BOURG - Découvrez cet appartement traversant de 65 m², dans une copropriété sécurisée, arborée et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur au CALME ABSOLU. Il se compose tout d'abord d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès sur un cellier qui accueille rangement et machine à laver. Puis, vous entrerez dans un vaste séjour lumineux de près de 20m² bénéficiant d'un large balcon avec une très belle VUE sur les Monts d'Or. Vous disposerez de deux chambres dont une ayant un accès direct sur la terrasse, un dressing, une salle de bain et WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un parking visiteurs offrant la liberté de vous garer sans difficultés. Situé à 600 mètres de toutes commodités : Boulangerie, Banque, Poste, Tabac, Pharmacie,Salon de coiffure, TCL bus C1, C2, C13, 33 pour Part Dieu, Grange Blanche, Brotteaux, Cordeliers, Croix-Rousse. A découvrir sans tarder ! La toiture, ainsi que le ravalement de façade avec isolation ont été réalisés en 2016 ! LAFORÊT Immobilier l'agence spécialiste de CALUIRE ET CUIRE Estimation de votre bien immobilier, appartement, maison, terrain à bâtir. Achat/Vente/Gestion locative/ Location/Prix au m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5261

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53 rue Jean Moulin 69300 Caluire Et Cuire
69300 Caluire Et Cuire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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