7 pièces

• 192m²

• 5 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

192m²

 • 192m²

• 5 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

899 000 €

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Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Votre agence YNOBIS vous propose cette superbe maison de 192m², construite en 1990 et située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-en-Laye. Idéalement conçue pour une grande famille, cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine séparée pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 45m², baigné de lumière et idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre est également disponible à ce niveau, accompagnée d'une buanderie offrant un rangement pratique et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses attendent votre famille, offrant à chacun un espace privé et confortable. Le sous-sol total de la maison offre un véritable potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une sixième chambre, parfaite pour une fille au pair, un bureau ou un espace hobby. Vous trouverez également une cave pratique située en dessous de la terrasse, idéale pour du stockage. Le terrain de 610m², parfaitement entretenu, vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. La terrasse accueillera vos repas en plein air ou vos moments de détente en famille. La maison est équipée d'une chaudière gaz qui assure un chauffage confortable, et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une isolation thermique et acoustique optimale. Un aspirateur centralisé simplifie l'entretien quotidien, tandis qu'un box fermé et une place de parking abritée viennent compléter les commodités pour vos véhicules. Située dans un quartier calme de Saint-Germain-en-Laye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et pratique. Avec son agencement bien pensé et ses multiples possibilités d'aménagement, cette propriété est parfaite pour une vie familiale harmonieuse et évolutive. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez l'agence YNOBIS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 200 et 4 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Énergie finale

193 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

YNOBIS
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1408

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713 rue de la maison blanche 78630 orgeval
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