3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Marseille 10e (13010) • Maison

255 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

MARSEILLE 10E (13010) | Pont de Vivaux

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE MAISON 3 PIECES AVEC COUR - 5 Boulevard Saccoman 13010 MARSEILLE. Au coeur du village de Pont de Vivaux, dans une rue au calme, une maison à étage, d'environ 60 m2, avec cour et rangements extérieur. Un séjour spacieux avec cuisine US, entièrement équipée et aménagée, un coin cocooning avec cheminée, une salle de douche et des wc, composent le premier niveau. L'espace nuit compte 2 chambres avec placard, une salle de douche et un second wc. Cette maison en parfait état (double vitrage, climatisation) profite d'une cour très agréable d'environ 20 m2 qui fera des envieux parmi vos amis, aux beaux jours. A quelques arrêts de bus du métro Dromel, ou Castellane, et proche des écoles, commerces, Auchan St Loup, axes routiers et rocade L2, cette maison est idéale pour un premier achat (pas de copropriété, pas de charges). Plaira beaucoup (à votre chat ou petit chien aussi) ! Vidéo de cette maison disponible sur cette annonce ou ici : 6110. Taxe Foncière: 872 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 EUR et 873 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 645 et 873 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 et 873 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : LJVMA120009424

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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