Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Sabrina Jossec vous propose: Proche de l'Erdre - à Saint Joseph de Porterie - un Appartement de 2018 avec une surface 93m² - en Duplex -Type 4 - une Loggia - Deux places de parking- Nantes Est- Au pied du C6
Cet appartement clé en main, , avec une surface généreuse de 93m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous propose au rdc : Un espace de vie se composant d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et de qualité. Les larges baies vitrées et une fenêtre vous offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une loggia de 8m² exposé sud-ouest. Idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil située dans un cadre de verdure. Un salon (possibilité de l'aménager en chambre voir plan) et d'une buanderie. Au 1er étage : une chambre de 15m² agencée d'un dressing, la surface généreuse de la deuxième chambre de 18m² équipée aussi d'un dressing permet la création d'un bureau et une salle d'eau.
Cet appartement dispose d'un agencement avec plusieurs possibilités de 2 ou 3 chambres offrant ainsi une opportunité intéressante pour une personnalisation de l'espace selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux toilettes sont prévues pour votre confort.
Cette Copropriété a un accès sécurisé avec digicode et interphone, un ascenseur ainsi que la fibre optique pour des connexions internet haut débit.
Les points forts de ce bien: -Garantie décennale en cours-deux places de parking (rare sur la secteur) pour faciliter le stationnement au quotidien - la situation géographique privilégiée, au pied du C6 et du 75 avec un cadre de verdure incroyable ainsi que son environnement paisible, avec la proximité des commodités, du centre-ville, des écoles, des commerces locaux et de d l'Erdre pour profiter des balades le weekend..
Un bien d'exception à ne pas manquer, offrant un cadre de vie moderne et confortable au cOEur de Nantes Est. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151 euros par mois (soit 1812 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady JOSSEC SABRINA(ID 48936) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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