5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Beaulieu sous la Roche (85190) • Maison

289 000 €

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

BEAULIEU SOUS LA ROCHE (85190)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Carole Durand vous propose: Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et située dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette ravissante maison à Beaulieu-sous-la-Roche de 98 m² saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement agréable. Au cOEur d'un terrain de 4241 m² (dont 3093 m² sont constructibles), cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous découvrirez un salon lumineux avec vue dégagée sur le jardin, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Un sous-sol de 104 m² accueille un garage, assurant praticité et sécurité. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la terrasse aménagée et le terrain de pétanque qui vous permettront de partager d'agréables moments. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Durand Carole - EI(ID 83612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
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Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1616024

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85430 Nieul le Dolent
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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