Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
IMMOBILIERE RHONE ALPE VEND à VILLEURBANNE (69100). Un appartement T3 de 72,90 m² au 3e. Réf. Z402L-0032. Lot n°10.
Situé au 9 rue Guillotte, dans un immeuble de 1994 avec ascenseur, situé à deux stations de la Part Dieu par le tramway.
Venez découvrir cet appartement traversant est-ouest avec vue dégagée et un jardin à l'arrière. Ce bien offre un hall d'entrée avec rangements de 9,00 m², deux chambres de 12,00 m² chacune avec placards, une cuisine de 14,00 m² dinatoire, un salon exposé ouest de 21,60 m² donnant sur le balcon de 5,80 m², une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique.
Atouts supplémentaires :
- Cave et parking en sous-sol
- Plusieurs rangements
- Double vitrage PVC.
Possibilité d'une visite virtuelle sur demande.
Disponible de suite.
DPE : C (154 kWh/m2 /an) – GES : A (4 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 910 et 1270 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 73 lots (dont 23 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 249 €/an. Taxe Foncière : 872 €
Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/01/2025.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
