Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69003). Un appartement T3 de 63.6m², au 3eme étage avec ascenseur. Réf. 6600L-0135 Lot n° 20.
Situé au cœur du 3ème arrondissement rue André Philip dans une résidence bien entretenue (ravalement de façades, réfection des parties communes faits fin 2024).
Ce T3 se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon de 6m², d'une cuisine fermée, de 2 chambres de 12 m², salle de bain et WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- Possibilité d'acquérir un box en sous-sol est proposé en supplément entre 9600 et 20 000 €.
- WC indépendant
- Résidence bien entretenue
Venez découvrir cet appartement !
Classe énergie C 83KWh/m².an - Classe climat C 15kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 790 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 99 lots ( dont 49 logements) . Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1370€/an.
Prix de vente :251761 € - Honoraires A charge vendeur -
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol est proposé en supplément entre 9600 et 20 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/01/2025.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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