Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 9e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
NOUVEAUTÉ sur Gaillard ! À deux pas de la frontière Suisse, avec un accès direct à Genève et proche de toutes les commodités (boulangerie, bus..), cet appartement T4 transformé en T3 de 89,91 m² est parfait pour les frontaliers, investisseurs ou familles recherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Lumineux et bien agencé, il offre une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée séparée sur le séjour / salle à manger, le tout donnant sur un balcon exposé sud avec une jolie vue verdoyante sur le Salève. Il comprend également deux chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
En annexe, une cave, une lingerie de 14.27 m² équipée d'électricité et d'une arrivée d'eau et une place de parking en sous-sol.
La copropriété de 161 lots principaux est totalement sécurisée avec un accès par portail à la parcelle et une entrée contrôlée pour l'immeuble. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 954.12 € (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide).
Une opportunité à saisir RAPIDEMENT et uniquement dans votre agence locale et familiale IMMO PROLÉMAN ! Idéal investisseurs ou frontaliers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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