6 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Kerfot (22500) • Maison

327 500 €

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

KERFOT (22500)

327 500 €

Ou 1 276 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Prismo vous propose une maison entièrement de plain pied sur la commune de Kerfot, à seulement 5 km de la plage et à proximité immédiate de Paimpol. Aucuns travaux n'est à prévoir et vous n'aurez qu'à y poser vos valises. La maison a été construite en 2008 puis agrandie en 2018. Elle se compose d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, et des WC séparés. Le garage de 22 m2 a été transformé en pièce additionnelle bénéficiant d'une entrée indépendante et donnant accès à des combles en partie aménageables. Le terrain de 1352 m2 est paysagé avec goût et entièrement clos. On y accède par un chemin de 30m de long avec portail télécommandé. Une partie gravillonnée permet de stationner 3 véhicules. La terrasse avec pergola est exposée sud. Deux chalets en bois installés à l'arrière du terrain permettent de ranger vélos et matériel de jardin. Caractéristiques techniques : DPE en C, murs en briques platrières, radiateurs électriques à inertie, baies vitrées et volets roulants aluminium électriques, possibilité d'installer un poêle, tout à l'égout. Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site ou sur simple demande. Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 318 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.99%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 938_169

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22580 PLOUHA
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