6 pièces

• 130m²

• 1 chambre

La Wantzenau (67610) • Maison

302 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 1 chambre

LA WANTZENAU (67610)

302 000 €

Ou 1 176 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

LA WANTZENAU, venez visiter cette charmante maison de caractère de type 6 pièces, d'environ 130 m² habitables avec sous-sol total sur un terrain d'environ 3 ares et 80 centiares. (après arpentage) Année de construction 1932. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez de deux entrées, d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine séparée et une salle de bains avec toilette vient compléter le niveau. Au premier étage : Vous trouverez un vaste espace de circulation et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d'une dépendance et d'un jardin à l'arrière pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage reste à prévoir. L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements. - Possibilité d'en faire 2 logements ou maison bi-famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : E-mail : Site Internet :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 617 et 6 248 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 617 et 6 248 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

452 kWH/m².an

Énergie finale

446 kWH/m².an

Émissions

143 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

143 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 302 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.14%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85526472

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31 CITE ADELAIDE 67660 BETSCHDORF
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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