3 pièces

• 31m²

• 2 chambres

Valras Plage (34350) • Appartement

120 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

31m²

 • 31m²

• 2 chambres

VALRAS PLAGE (34350)

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Piscine : Piscine
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Bien en exclusivité

Appartement T2 + Cabine avec terrasse et son parking privatif, dans une résidence à 50 mètres de la plage de construction des années 2003, incluant une piscine privative et des façades extérieures en bon état. L'appartement de 31m² lui même se compose d'une entrée desservant la chambre cabine avec les lits supperposées, une pièce de vie trés ensoleillé en plain sud disposant d'un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Pour la nuit, une chambre adulte disposant d'un lit 140 cm ainsi qu'une salle d'eau rénovée comprenant un wc et son meuble vasque. Vous sortirez de l'appartement en maillot pour traverser la rue et vous rendre sur le sable !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 83
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340653928

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2 boulevard Roger Audoux 34350 Valras Plage
34350 Valras Plage
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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