Descriptif du bien
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Magnifique maison, cadre recherché !
Située en Seine-et-Marne, LA CHAPELLE-GAUTHIER est une commune pleine de charme qui combine tranquillité et praticité. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre une qualité de vie idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, services médicaux et équipements sportifs. La commune est également bien desservie, avec un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute A5, reliant Paris en moins d'une heure. Les villes voisines, telles que Melun et Nangis, offrent de nombreuses infrastructures supplémentaires, notamment des centres commerciaux, des gares, et des services variés.
Côté activités, La Chapelle-Gauthier séduit par son ambiance paisible et ses nombreuses opportunités de loisirs :
Randonnées et balades dans les paysages typiques de la Brie, entre champs, forêts et villages pittoresques.
Activités culturelles grâce à un riche patrimoine local, dont l'église Saint-Barthélemy et d'autres monuments historiques de la région.
Équipements sportifs dans les communes voisines, comme des terrains de sport, des piscines, et des clubs pour petits et grands.
Marchés et événements locaux, parfaits pour découvrir les produits du terroir et rencontrer la communauté locale.
Résolument tournée vers un avenir durable, La Chapelle-Gauthier préserve son identité rurale tout en offrant un cadre de vie moderne et convivial.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 38 m², une chambre, un local technique et un WC. L'étage accueille 3 chambres dont l'une de plus de 15 m² avec un grand espace de rangements et une salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LA CHAPELLE GAUTHIER 77720.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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