3 pièces

• 69m²

• 1 chambre

Saint Nazaire (44600) • Appartement

336 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 1 chambre

SAINT NAZAIRE (44600)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet appartement en exclusivité, de type T3 de 69 m² environ VUE MER, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est situé au niveau de la Plage de Villès-Martin. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé Est avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. LES PLUS: - Un BALCON exposé Est de 8.3 m², - Un PARKING en sous-sol qui peut être BOXABLE (sur demande lors de la prochaine Assemblée Générale), - Une CAVE de 5.8 m², - Possibilité de faire une SECONDE chambre, - Stationnement possible d'un autre véhicule dans l'enceinte de la copropriété, - Un local vélo, - Fenêtres double vitrage. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 698

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93 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 44600 SAINT-NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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