4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | La Varenne

699 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Nestenn - La Varenne Saint-Hilaire - Secteur recherché À moins de 10 minutes à pieds du RER A de la Varenne, nous vous proposons, au calme complet, une sublime maison récente de 102,24 m2 (surface habitable de 98,19 m2) construite en 2020 (garantie décennale jusqu'en 2030) comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plain pied sur le jardin, un wc indépendant. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième et dernier étage, une master bedroom avec sa salle d'eau-wc et son double dressing ! Place de stationnement à l'extérieur dans le jardin. Cabanon de jardin électrifié. C'est une vraie maison coup de coeur que nous vous proposons, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Jardin optimisé à l'abri des regards. Pour toute demande d'informations, contactez Gérald
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.79%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 251017

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1 PLACE DAVOUT 91600 Savigny sur Orge
91600 Savigny sur Orge
Siren : 3137205
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