10 pièces

• 378m²

• 5 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Chalet

3 180 000 €

Chalet

10 pièces

378m²

 • 378m²

• 5 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

3 180 000 €

Ou 12 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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BARNES MONT-BLANC vous propose cette propriété d'exception de 413 m² située dans la commune de Saint-Gervais. Nichée au cœur d'un terrain de plus de 8 000 m², dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur le Massif du Mont-Blanc et deux autres massifs alpins. Le chalet se distingue par ses volumes généreux et comprend 12 pièces, dont 5 chambres avec salles de bains ou salles d'eau privatives, une salle de sport, un bureau, un espace bien-être avec spa, une piscine extérieure, un garage, et de nombreux espaces de vie pensés pour offrir un confort optimal. Équipé d'un système de chauffage de pointe avec plancher chauffant, ce chalet allie modernité et élégance. Son emplacement privilégié, ses dimensions, et la qualité de ses finitions en font une propriété rare et prestigieuse sur la commune de Saint-Gervais. Vidéo possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais pour tout complément d'information.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 393 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Énergie finale

21 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85316099

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BARNES MONT-BLANC
96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
74120 Megeve
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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