6 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Aubry du Hainaut (59494) • Maison

377 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

AUBRY DU HAINAUT (59494)

377 000 €

Ou 1 469 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située dans un secteur résidentiel et au calme, cette propriété, avec vue sur la campagne, bénéficie d'un environnement paisible idéal pour les familles . Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité de parcs et de transports en commun en fait un emplacement recherché. Avec son accès rapide au accès autoroutiers (3 mn) elle est idéalement placée. Cette maison individuelle, érigée sur un terrain de 530 m², dispose de 6 places de parking en plus de son garage, offrant ainsi un confort et une facilité de stationnement appréciables. Construite en 2014, elle s'insère harmonieusement dans son environnement résidentiel. Dès l'entrée, un hall accueillant avec grand dressing mène à un spacieux open space en L comprenant une cuisine équipée avec îlot central. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, un grand cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses (dont une avec dressing) et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Avec ses 125 m² habitables et ses 6 pièces soigneusement agencées, cette maison séduira les amateurs de confort et de modernité. Alors si vous recherchez le confort, l'élégance, la praticité, et le calme, contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide, CE PAVILLON VOUS ATTEND !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 377 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI HASDENTEUFEL Nelly conseiller indépendant
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1414985

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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