Descriptif du bien
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Chauffage
:
Individuel, au fuel
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Jardin/Terrain
:
Jardin
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Nombre d'étages du bâtiment
:
2
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Cheminée
:
Cheminée
-
Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité
EN EXCLUSIVITE - MIRE
Venez découvrir cette magnifique maison de maître du 18ème siècle, méticuleusement rénovée par un architecte, allie à merveille le cachet historique et le confort moderne. Édifiée sur un terrain généreux de 3500 m², la propriété bénéficie de dépendances pittoresques et d'un puits, offrant un cadre de vie bucolique et raffiné.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse avec placards sur mesure, une cuisine aménagée spacieuse de plus de 35 m², véritable coeur de la maison, ainsi qu'une pièce de vie élégante de 40 m², combinant un salon cosy et une salle à manger conviviale. Un WC élégant complète ce niveau.
À l'étage, un palier mène à une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, offrant un espace privatif agréable et fonctionnel. Trois chambres lumineuses, aux volumes généreux, une salle d'eau moderne et un WC complètent cet étage.
Le deuxième étage propose une vaste pièce palière pouvant être transformée en salle de jeux, bureau ou bibliothèque, un espace buanderie pratique avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m², idéales pour accueillir famille ou amis. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Cette demeure d'exception, au caractère affirmé et à l'âme intemporelle, saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête d'un bien alliant élégance, confort et charme. Son environnement verdoyant et son atmosphère tranquille offrent un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception alliant patrimoine, raffinement et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite privée de cette perle rare !
REF : 34832
DPE : C
Honoraires à charge acquéreur (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 090 et 2 880 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
93 kWH/m².an
Énergie finale
84 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 379 400 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.39%
Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 34832
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