Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LOUVROIL (59720)

220 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette Magnifique Maison Plain-Pied à Maubeuge Nideal Immobilier vous présente cette charmante maison plain-pied située à Maubeuge. Construite en 1984 et entièrement rénovée entre 2016 et 2023, cette maison de 90 m² de surface habitable sur un terrain de 780 m² est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine de marque 'CUISINELLA' est aménagée et équipée. Elle sera parfaite pour les amateurs de cuisine et les réceptions conviviales. Les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent une intimité optimale. Le standing de cette maison est renforcé par une isolation complète des combles, du sous-sol et des fenêtres, ainsi qu'une toiture en tuiles. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année. Le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour ranger les affaires de la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec deux terrasses et un jardin de 600 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou les enfants qui souhaitent jouer en plein air. Imaginez-vous passer des soirées d'été à profiter de votre jardin, entouré de la nature et de la tranquillité. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des crèches, un hôpital. À 2 minutes à pied, retrouvez des écoles maternelles, élémentaires et collèges. La maison est également éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 euros et 1170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.