7 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Vannes (56000) • Maison

646 250 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

VANNES (56000)

646 250 €

Ou 2 518 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Plescop – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison à rénover, d'environ 170 m² habitables, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2 500 m². Située dans un hameau à Plescop, à 4 Kms de Vannes Ouest. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie, composée d'un salon/séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC individuel. Sous-sol complet d'environ 120 m², comprenant, une chaufferie, une cave et un garage de 50 m². A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414986. En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 euros et 5540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 060 et 5 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 et 5 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 646 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.23%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 414986-COMPANY39967R

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106 avenue de la Marne 56000 Vannes
56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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