À Vendre : T2 avec potentiel professionnel en rez-de-chaussée 53 m² avec mezzanine et vitrine
Idéalement situé, ce spacieux T2 de 53 m² en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel (bureaux, locaux commerciaux).
Grande pièce de vie : Cuisine ouverte sur le séjour, lumineux et accueillant.
Vitrine : Visibilité optimale pour une activité professionnelle, avec accès pmr er rideau métallique
Mezzanine : Grande chambre avec dressing intégré, parfaite pour maximiser l'espace.
Salle d'eau : Douche, vasque et rangements.
WC séparés pour plus de confort.
Chauffage et eau chaude au gaz grâce à une chaudière individuelle
Extérieur et commodités :
Une place de stationnement privé pour un stationnement aisé.
Résidence sécurisée avec interphone.
situé au 12 rue Lafontaine dans une résidence calme et apprécié
Charges de copropriété : 60 €/mois
Taxe foncière : 1 036 €/an
Ce bien, avec ses nombreux atouts, est idéal pour les professions libérales ou comme habitation principale ou investiisment.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par Grandjean Gwénolé - EI - N°RSAC: 827914896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Grenoble Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
238 kWH/m².an
Émissions
51 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
51 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 125 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : GGVAP230000357
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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