Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Garage : Garage
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
VILLA INDIVIDUELLE 6 PIÈCES 148 m² | GRAND SÉJOUR 52 m² | 5 CHAMBRES | JARDIN 518 m² | GARAGE DOUBLE 32 m² | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique Villa individuelle basse consommation, nichée au cœur de la plaine de Versailles. Idéalement située en plein cœur du bourg, cette nouvelle adresse offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre champêtre et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et des commerces indispensables au quotidien.
Les amoureux de la nature apprécieront arpenter la forêt des Grands-Bois ou se promener au bord de l'étang d'Abbecourt.
À seulement quelques kilomètres de Paris, Morainvilliers bénéficie d'un accès rapide aux grandes enseignes de la zone commerciale et aux axes autoroutiers (A13/A14).
Nichée au bout d'une allée privative, cette Villa unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 52 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur un jardin privatif de 518 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et une pièce flexible chambre ou bureau de 13 m², offrant un espace confortable pour le télétravail.
À l'étage, l'espace nuit propose une salle de bains avec toilettes ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une grande suite parentale de 17 m² se distingue par son propre dressing et sa salle d'eau privative avec toilettes, offrant un espace intime et confortable.
Cette Villa traversante propose des finitions de standing avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte d'entrée 3 points | eau chaude + chauffage individuels (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
1 GARAGE DOUBLE, accessible directement depuis la maison, complète cette propriété.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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