6 pièces

• 160m²

• 1 chambre

Le Mesnil le Roi (78600) • Maison

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 1 chambre

LE MESNIL LE ROI (78600)

1 295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Nichée dans un écrin de verdure, à moins de 20 minutes à pied du RER et du centre de Maisons-Laffitte, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 160 m², elle bénéficie de prestations de grande qualité. La maison se compose de la sorte : Au rez-de-jardin : Un séjour lumineux, ouvrant sur un large balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et la vallée de la Seine. Une cuisine moderne et entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse de plain-pied. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Au sous-sol : Un grand garage, une buanderie et une chaufferie. L'extérieur : Le jardin paysager, calme et intime, crée un véritable havre de paix. Une petite dépendance et un potager complètent cet extérieur. Un cadre de vie très agréable : Située dans un environnement calme et préservé, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité. Honoraires : 3,6% à la charge de l'acquéreur Contact Barnes : Agnès MEYER au (+33) 664361835 ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 761 et 3 737 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 761 et 3 737 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Énergie finale

222 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.60%

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BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85601457

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BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE
51 rue au Pain 78100 Saint-Germain-en-Laye
78100 Saint-Germain-en-Laye
Siren : 414057992
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