Villa

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LAURENS (34480)

369 000 €

Descriptif du bien

Venez découvrir proche de Laurens cette villa 4 faces de plain-pied de 140 m² habitables en type 5 de 4 chambres avec un garage et piscine, avec une vue sur la nature environnante sur un terrain de 1031m². Budget 369 000 euros (honoraires a charges vendeurs ) La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un espace de vie spacieux et climatisé de 57 m² avec une jolie cuisine américaine, le tout très lumineux grâce aux baies vitrées permettant l'accès à la terrasse Où vous pourrez être surpris par le panorama. Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres de 14m² avec placards, une salle d'eau avec douche, un autre WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Côté extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse carrelée de plus de 35m² avec une pergola bioclimatique, avec une vue dégagée sur la nature environnante, et un espace piscine sécurisé avec une piscine 8 x 4 orienter plain sud au sel est chauffé par une pompe à chaleur, un espace avec cuisine d'été de 25 m² avec four à pizza, un espace pour le stationnement de vos véhicules et un garage de 20 m² avec une mezzanine, 1 cabanon en bois avec complété cette propriété pour du rangement de jardin est sur le côté de la villa, un bel espace avec gazon synthétique pour installer vos transats au calme. Est sur l'arrière de la villa quelques arbres fruitiers avec un espace potager. Vous disposerez également d'une cave de 27m² pour du rangement quotidien, le tout sur un terrain de 1031m². Ses atouts : climatisé, chauffage central gaz, volets électriques , visiophone, portail électrique, chenaux alu, une piscine chauffer et au sel, un arrosage automatique une terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été, 4 belles chambres, son belle espace de vie spacieux est sa vue imprenable sur la nature environnante sans aucuns vis a vis. Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon à 30 minutes de Béziers. Mandat 388583 LUM (DPE: C /GES: B ) Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.