4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

La Ferte Gaucher (77320) • Maison

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

LA FERTE GAUCHER (77320)

229 900 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Situé à 5 minutes de La Ferté Gaucher au cœur d'un environnement paisible et verdoyant , cette superbe maison briarde de 103 m² environ, située sur un terrain généreux de 1005 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par une cuisine entièrement aménagée et équipée, propice à la préparation de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux, constitue un espace convivial et chaleureux où il fait bon se détendre. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, vous assurera des moments de détente Le véritable atout de cette propriété réside dans son impressionnant garage de 100 m² environ, un véritable paradis pour les bricoleurs et les passionnés de mécanique en quête d'un espace de travail fonctionnel et spacieux. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 1005 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin potager, espace de détente, aire de jeux pour les enfants.. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à votre image. Cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et propice à la réalisation de tous vos projets. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les trésors que cette maison briarde a à vous offrir. La présente annonce immobilière vous est présentée par Sebastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : VHJI-AWI-UPP

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7 Place de l Eglise 77970 JOUY LE CHATEL
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