4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Marigny Brizay (86380) • Maison

199 500 €

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

MARIGNY BRIZAY (86380)

199 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À 10 minutes du Futuroscope, environ 25 mins de POITIERS et 20 min de CHATELLERAULT, découvrez ce pavillon de plain-pied de 118 m², parfait pour une vie de famille dans un cadre calme et verdoyant. Constuite de plain-pied en 1997 elle se compose ainsi: Profitez d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec son poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de trois chambres avec rangements. Une salle de bains, un WC séparé et un grand garage+ cave complètent les prestations de la maison. Le jardin clos de plus de 3200 m², avec terrasse, dépendance et piscine creusée (9 x 4 m), est idéal pour les vos moments de détente en plein air. Maison bien isolée, reliée au tout-à-l'égout, avec chauffage aux granulés et menuiseries double vitrage, taxe foncière 2024 : 991 euros. Des finitions sont à prévoir (sols, salle bains et peintures). Maison habitée et habitable sans attendre, un lieu où poser vos valises et profiter pleinement de votre famille dans un environnement agréable. Réf 2396. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 192 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 8600518132_3

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101T RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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