6 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Bourghelles (59830) • Maison

570 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

BOURGHELLES (59830)

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Située à Bourghelles, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison des années 1990 de 200 m² utiles, bâtie sur un terrain d’environ 3 400 m² sans vis-à-vis, offre des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée cathédrale avec placards intégrés, menant à une belle pièce de vie de 60 m², comprenant un salon chaleureux avec insert bois, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte. Une grande véranda de 59 m², baignée de lumière, prolonge cet espace pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau dispose également d’un bureau et d’une salle de douche. À l’étage, une mezzanine dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bain. Les prestations sont complétées par une cave, une buanderie, un double garage, et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’extérieur est tout aussi séduisant : un magnifique jardin arboré exposé Sud-Ouest, deux dépendances, et une vue dégagée sur les pâtures, offrant calme et sérénité. Possibilité de location d'hangar et de pâture - Un bien rare et recherché sur le secteur ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 6047

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64 Place de la Republique 59830 CYSOING
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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