5 pièces

• 3 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

2 355 000 €

Maison

5 pièces

• 3 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

2 355 000 €

Ou 9 177 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret. Découvrez cette superbe villa en bois, conçue par un architecte, située dans un quartier prisé à proximité immédiate des commerces, du marché, des plages du Bassin et de l'océan, ainsi que de l'embarcadère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, une mezzanine spacieuse sert actuellement d'espace familial, mais elle peut être transformée en deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, selon vos besoins. Un charmant cabanon complète cette propriété, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa unique, parfaitement située ! Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 4%, soit 90 000€ TTC inclus dans le prix d'affichage. DPE : 101/C GPE: 20/C Estimations des coûts annuelles : 1640€ et 2270€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432 Tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.97%

Contacter ce professionnel

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : CF1-180

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : 790028344
icon telephone Appeler

Consultez les 312 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler