Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Aline Barbarit vous propose: Appartement 3 pièces lumineux à Royan, à deux pas de la plage de Pontaillac.
Votre rêve de résider à proximité de l'une des plages les plus prisées de la côte atlantique se réalise avec cet appartement situé à Royan, à seulement 50m de la magnifique plage de Pontaillac. Profitez des plaisirs balnéaires à tout moment de la journée, à votre convenance.
Situé au rez de chaussée d'un immeuble construit en 1994, cet appartement de 50m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée et un séjour lumineux, il est idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur.
L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable. De plus, un interphone assure votre sécurité.
Bénéficiant du label 'Résidence', vous aurez accès à un environnement sécurisé et paisible, propice à la détente. De plus, la résidence est fermée, offrant une tranquillité supplémentaire à ses habitants.
Pour ceux en quête d'équipements modernes et pratiques, cet appartement dispose d'un ascenseur assurant un confort au quotidien.
Les annexes de l'appartement comprennent un parking, idéal pour garer votre véhicule en toute sérénité et une cave.
La localisation de cet appartement est exceptionnelle, offrant un accès privilégié à la plage de Pontaillac, aux commerces, restaurants et activités nautiques, promettant ainsi un style de vie balnéaire et dynamique.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu privilégié à Royan, à deux pas de la plage. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49 euros par mois (soit 588 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aline Barbarit - EI(ID 89639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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