3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Vaujours (93410) • Chalet

Chalet

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

VAUJOURS (93410)

329 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Stéphane Tichane vous propose: Venez découvrir ce chalet en bois de 67 m² environ, situé sur la commune de VAUJOURS 93, à lisière du Parc forestier de la Poudrerie, dans une impasse, offrant un cadre de vie calme et paisible. Construit avant 1974, sur une parcelle totale de 733m² environ entièrement clôturée. Vous trouverez une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Tout ceci édifier sur un sous-sol total, construit lui en parpaing. Coté extérieur, le jardin clos et la terrasse vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours. En termes d'équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté au gaz naturel, assurant un confort optimal en toutes saisons. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, en retrait de l'agitation citadine, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme authentique ! Ne tarder plus, contactez-moi dès pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Tichane - EI(ID 83694) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1680709

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77230 Saint Mard
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Siren : 838073344
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