4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Toulouse (31200) • Maison

299 000 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31200) | Grand Selve

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Hervé Lafuisat vous propose: Coup de coeur Construite en 2015 dans un petit collectif, cette maison de 97 m2 offre un espace de vie lumineux et agréable Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un toilette séparé, un séjour spacieux de 42 m² environ. Son ouverture sur le jardin de 30 m2 environ et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine neuve entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son design soigné. Une chambre de 17 m2 environ et sa grande baie vitrée et son ouverture sur le jardin confère un confort supplémentaire. A l'étage, deux chambres baignées de lumière de 10 et 12 m2 environ, chacune avec son placard aménagé et une salle de bain avec baignoire et toilette supplémentaire. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises. SES POINTS FORTS : Maison au confort moderne. Spacieux séjour lumineux et traversant ouvert sur le jardin et sa terrasse. Aucun travaux a prévoir. Cuisine neuve et entièrement équipée. 3 chambres. Toilette séparée. fibre internet. Stationnement devant la maison. Sécurisation par portail électrique. Quartier et environnement calmes. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et métro Borderouge à 5 mn en voiture. Accès périphérique et autoroute à 5 mn. Pour obtenir d'autres informations et photos, merci de me contacter : Hervé LAFUISAT, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1680776 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lafuisat Hervé - EI(ID 58669) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1680776

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31200 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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