Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Frederic Kryszke vous propose: À VENDRE – Maison individuelle de charme à Wahagnies
À seulement 20 km de Lille et à 5 minutes des gares de Phalempin ou Libercourt, proche de la forêt de Phalempin découvrez cette maison individuelle rénovée de 1991, située au calme, dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques principales :
D'une surface habitable d'environ de 130 m² (86 m² au rez-de-chaussée + 44 m² à l'étage)
d'un Terrain de 1200 m² avec un jardin arboré, pergola et un abri à bois.
Un Sous-sol complet de 75 m² avec buanderie et garage (pour 2 véhicules)
Le rez-de-chaussée se compose ainsi :
Hall d'entrée spacieux
Pièce de vie lumineuse en L de 48 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée
Cellier accolé à la cuisine (4 m²)
Véranda de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle
Bureau de 8 m²
Salle d'eau + toilettes indépendants
Poêle à bois flambant neuf avec briques réfractaires
à l'étage :
Pallier desservant 3 chambres et une salle de bain avec toilettes :
Chambre 1 : 9 m² (habitable) / 12,5 m² (utile)
Chambre 2 : 12,75 m² (habitable) / 17,25 m² (utile)
Chambre 3 : 13,5 m² (habitable) / 20,5 m² (utile)
à l'extérieur :
Allée permettant de garer 3 véhicules
Jardin calme et arboré avec une pergola
Informations complémentaires :
Volets roulants électriques (RDC)
Portail électrique
Fibre optique pour internet
Chauffage électrique + ballon d'eau chaude de 300L
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et axes principaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frederic Kryszke - EI(ID 97868) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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