4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Pornic (44210) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

PORNIC (44210) | Birochère - Joselière - Le Plessis Maîs

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER Située à La Birochère, dans un secteur prisé et calme à proximité de l'océan, cette charmante maison est une véritable invitation à la sérénité. Découvrez un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une belle mezzanine dessert une troisième chambre, offrant de nombreuses possibilités de rangements et d'aménagement. Ce niveau propose un fort potentiel d'agrandissement, idéal pour concrétiser vos projets. Un garage complète ce bien. Prix de vente : 450 000 € HAI (Honoraires d'agence de 4,65 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000 €). Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Catherine RICARD Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2134

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25 Avenue Olivier Guichard 44500 La Baule
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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