4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Montpellier (34090) • Appartement

580 000 €

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34090)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CASANOVA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 97m² + garage et cave, située en plein cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier : Boutonnet. En excellent état et lumineuse, élevée de deux niveaux, cette maison rare est composée : - En rez-de-chaussée : une entrée, un vaste garage de 26m² avec rangements, une buanderie et une cave. - Au premier niveau : un salon avec salle à manger, une cuisine, une première chambre de 18m², ainsi qu'un patio intimiste de 4m². - Au deuxième étage : un dégagement, un wc, une deuxième chambre de 18m², un dressing, une troisième chambre de 12m² et une salle de bains avec wc. Située dans le cœur de ville, à proximité de toutes les commodités, tramway place Albert 1er et école Condorcet. Cette maison sera idéale pour un jeune couple avec enfants, désireux d'habiter dans l'un des quartiers les mieux fréquentés et animés de Montpellier. Visites
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 778 et 2 406 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 778 et 2 406 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 3401413618

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2 rue Barralerie 34000 Montpellier
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