3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Vaux sur Mer (17640) • Appartement

221 550 €

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Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VAUX SUR MER (17640)

221 550 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VAUX SUR MER, à 200 m de la superbe plage de Nauzan. ORPI vous propose de découvrir ce charmant appartement de 63 m² en surface totale. Il comprend une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse bien exposée (dont une partie est couverte), une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine offrant la possibilité d'aménager plusieurs couchages. L'appartement dispose également d'un parking privé et d'une cave. Cette résidence intimiste, avec des charges peu élevées, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques pas de la plage. À visiter rapidement ! Référence agence : 6091
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 221 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 151
  • Charges prévisionnelles : 590 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : LERA-2AJ-1SB

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9 boulevard Cote de Beaute 17640 VAUX SUR MER
17640 Vaux sur Mer
Siren : 432690196
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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