4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Allonnes (72700) • Maison

265 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

ALLONNES (72700)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Votre nouveau chez-vous, une maison contemporaine avec toits plats construite en 2019, située à Allonnes, à seulement 10 minutes du Mans. Vous cherchez une solution idéale pour allier confort, modernité et proximité ? Cette maison est faite pour vous ! Elle comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains, pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet agencement intelligent, parfait pour une famille. Avec sa pompe à chaleur performante, cette maison vous garantit une économie d'énergie tout en vous offrant un confort optimal. Son architecture élégante et ses finitions soignées sont autant d'avantages qui en font une propriété exceptionnelle. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle réunit tous les atouts : un emplacement pratique, un design moderne et des équipements récents. Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien qui correspond à toutes vos attentes. Le jardin, facile d'entretien, et le garage attenant complètent ce bien, parfaitement situé à proximité du Mans. Avec cette maison, vous bénéficiez de la garantie d'un investissement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez plus?! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est faite pour vous. Réf : AS2588 DPE : B *Honoraires à charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Énergie finale

43 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AS2588

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133 AVENUE RHIN ET DANUBE 72000 LE MANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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