4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Blyes (01150) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

BLYES (01150)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

-- Exclusivité Nestenn Meximieux -- Située dans la charmante commune de Blyes, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m², édifiée sur un terrain spacieux de 1500 m². Avec son double garage de 40 m² et sa piscine, cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous aurez accès à une cuisine fermée pouvant facilement s'ouvrir sur le salon salle à manger. Le couloir menant à l'espace nuit dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et le wc indépendant. Le tout implanté sur un terrain de 1500 m2, avec carport, double garage et piscine sans vis à vis. Des prestations, il ressort un système de climatisation réversible ( avec pompe à chaleur), une cheminée et les volets électriques sur l'ensemble de l'habitation. Pour plus de renseignements contactez nous El - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 923 886 691 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation offerte de votre bien sous 48H. Blyes est une charmante commune disposant de commerces de proximité, de services essentiels et d'une école primaire. La commune bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A42, permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les gares de Meximieux ou Montluel offrent des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, parfaites pour les déplacements professionnels. Située à proximité immédiate du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, Blyes bénéficie d'un pôle d'emploi majeur dans la région. Ce parc regroupe de nombreuses entreprises offrant des opportunités professionnelles variées. La commune est également proche du CNPE (Centrale Nucléaire de Production d'Électricité) de Saint-Vulbas, un acteur économique clé. Flavie PRANEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923886691 - Bourg en Bresse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

NESTENN MEXIMIEUX
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1883

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2 AVENUE DU DOCTEUR BERTHIER CENTRE MAGALI 1 01800 MEXIMIEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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