5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Marseille 11e (13011) • Maison

649 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | La Treille

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** SECTEUR LA TREILLE** **RETOUR À LA VENTE** Votre agence NESTENN Marseille 11 vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 140m2 sur un terrain de 1800m2, au coeur du 11ème arrondissement, secteur Eoures, La Treille, les camoins. Vous recherchez une maison baignant de luminosité, avec un panorama exceptionnel, sans aucun vis à vis, alors n'hésitez pas, cette maison est faite pour vous. La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes et une grande pièce de vie de plus de 50m2, le tout orienté plein sud. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain composé de 2 plateaux principaux, l'un au niveau de la pièce de vie, avec terrasses et piscine et l'autre en contre bas autour d'un magnifique terrain de pétanque. Vous recherchez le calme et la tranquillité, dans un petit village paisible aux portes de Marseille, vous ne pourrez qu'être charmé par cette propriété. Des gros travaux sont à prévoir, notamment au niveau du terrain. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour tout renseignement, n'hésitez pas à appeler l'agence et demander Laurie. toute demande de visite sera précédée d'une étude approfondie des dossiers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 344 et 1 818 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 344 et 1 818 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

NESTENN MARSEILLE 11
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 85

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NESTENN MARSEILLE 11
1 Montée des Camoins 13011 Marseille
13011 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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