1 pièce

• 21m²

Mauguio (34130) • Studio

135 449 €

Studio

1 pièce

21m²

 • 21m²

MAUGUIO (34130)

135 449 €

Ou 527 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Un véritable cocon, ce studio allie modernité, confort et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Caractéristiques principales : Un espace optimisé : Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien convivial et chaleureux. Extérieur agréable : Balcon avec une vue paisible sur l'étang, parfait pour vos moments de détente et de sérénité. Couchages astucieux : Capacité d'hébergement jusqu'à 4 personnes grâce à son agencement fonctionnel. Salle d'eau contemporaine : Rénovée avec soin, équipée de matériaux modernes et de qualité. Parking privé : Une place incluse pour plus de confort et de sécurité. Un bien clé en main Ce studio est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre chaleureux et soigné. Que ce soit pour en faire votre pied-à-terre ou pour y accueillir vos proches, ce studio vous séduira par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié à Carnon-Plage. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et planifier une visite. ??contactez moi
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

348 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 348 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Énergie finale

66 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 449 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 108
  • Charges prévisionnelles : 708 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85474918

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91 BOULEVARD BESSON BEY 16000 ANGOULEME
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