9 pièces

• 177m²

• 6 chambres

Herm (40990) • Maison

559 500 €

Maison

9 pièces

177m²

 • 177m²

• 6 chambres

HERM (40990)

559 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située dans le village d'Herm, cette maison d'architecte Wood Home au style résolument unique propose 177 m² d'espaces à vivre et déploie tout son charme sur un terrain arboré de 3000 m². L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son architecture atypique. Les charpentes apparentes sont le fil conducteur de cette découverte. Conçue autour de la lumière, chaque lieu de vie bénéficie d'une clarté naturelle. Le séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond et profite d'une vue dégagée sur la piscine. Tournée sur la nature environnante, la véranda située en son centre, est une véritable invitation à la contemplation. En prolongement de cet espace à vivre, la cuisine, spacieuse et conviviale, est agencée autour d'un coin repas. Côté nuit, les six chambres aux dimensions agréables sont réparties intelligemment. Elles se partagent deux salles de bains aux univers maritimes. La capacité d'accueil répond à divers projets de vie : résidence secondaire, maison d'hôtes, grande famille.. Les deux logements indépendants offrent une opportunité idéale pour la location saisonnière ou l'accueil d'amis dans un cadre confortable et autonome. L'extérieur est un véritable havre de paix. La piscine, sublimée par un pool house équipé, s'intègre harmonieusement dans le jardin végétalisé. Le jacuzzi et le terrain de pétanque viennent compléter ce lieu de vie pensé pour la détente et le partage. Ce bien rare à proximité des commodités, allie confort et fonctionnalité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son architecture atypique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) : entre 1550 € et 2160 €. Contact : Stéphan DE VALK RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Énergie finale

38 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 559 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 9284EALD

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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