Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2018. Sans aucun travaux à prévoir, il offre un très bon niveau d'équipement notamment une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa chambre avec de nombreux rangements, ainsi que sa salle d'eau aux normes PMR.
Exposé sud-est, cet appartement baigné de lumière dispose d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Notre avis : Opportunité rare sur le secteur car cet appartement rassemble TOUS les avantages que l'on peut espérer lorsque l'on recherche un appartement. Au centre et au calme, lumineux, bien exposé, sans travaux, bon DPE, nombreux équipements de confort, dernier étage, sur un secteur disposant des commodités de transports et proche des sites Sanofi et Biomérieux.
Informations supplémentaires et vidéo de présentation sur demande. Contactez Olivier FOREST
Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 890.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 473 et 641 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
88 kWH/m².an
Énergie finale
77 kWH/m².an
Émissions
16 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
16 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 255 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 68
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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