Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

COURNONTERRAL (34660)

109 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 20 minutes de Montpellier, du Bassin de Thau et de la plage des Aresquiers, la commune de Cournonterral allie les avantages de la métropole à la convivialité d'une commune vivante et bien équipée. Vous y trouverez tous les services nécessaires : Intermarché, les commerces de proximité, services médicaux, le lycée prévu pour 2026, et le futur Tram 5 à proximité, à Lavérune, prolongé vers Cournonterral du Bustram ligne 4..sans oublier la nature sur des centaines d'hectares à 5 minutes, entre garrigue et vignes ! Dans un bâtiment ancien rénové, cette petite copropriété est composée de 8 appartements contemporains. Ce T2 accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un grand séjour/cuisine de 22 m² ouvrant sur une terrasse en bois au calme en arrière de la résidence. Il comprend également une chambre avec un espace bureau, une salle de bain moderne, ainsi que des WC séparés. Une cave de 5 m² équipée en électricité complète ce bien : située au même niveau, elle est idéale pour ranger un vélo à l'abri, ou entreposer un congélateur, plus stockage. Avec des charges très faibles et aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité intéressante : que ce soit pour y résider ou pour un investissement locatif sans travaux, à +/- 550 €/mois, soit un rendement brut de 6 %. Pour plus d'informations et une immersion complète : consultez toutes les photos et la visite virtuelle disponibles en vous connectant sur 123WEBIMMO COURNONTERRAL. Profitez en exclusivité de cette opportunité, et des services très complets d'une agence immobilière aux honoraires réduits (3% - 2% - 1%) ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.