Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas des bus C3, C26 et du métro A (station Flachet), cet appartement T3 rénové avec goût allie modernité, confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 29 m², avec sa cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un balcon de 9,5 m² offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres aux volumes généreux 12,5 m² et 11,5 m² donnant sur balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions soignées et des WC séparés.
Les plus qui font la différence :
Une place de parking privée et une cave sont inclus dans le prix.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Aucune dépense supplémentaire à prévoir : appartement rénové à neuf et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.
Avec des charges faibles de 85 €/mois et une taxe foncière maîtrisée de 1 056 €, cet appartement clé en main est un véritable coup de cœur !
À visiter rapidement !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816562
Honoraires 4.82 % TTC inclus charge acquéreur (249 000,00 € hors honoraires).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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