Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Pour investissement locatif uniquement.
Vous cherchez à compléter vos revenus ou votre retraite? Cet achat est fait pour vous!
Appartement type 2 meublé d'environ 45 m² + balcon (4 m²) situé au 4ème étage de la résidence séniors Domitys 'Le Vallon des Bois' au Mans qui a ouvert ses portes en 2011.
L'ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans.
Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION -
Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors.
Bénéficiez de tous les avantages :
Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés.
Charges de copropriété courantes : 0 euros - PRISE EN CHARGE PAR DOMITYS (sauf travaux votés en AG + réserve ALUR).
Taxe foncière 2024 : 719 eurosuros
Loyer versé mensuellement MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF : 6 369 euros HT/an (soit 531 euros HT/mois) qui sera revalorisé chaque année.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 euros. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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