2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Megeve (74120) • Appartement

585 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

MEGEVE (74120)

585 000 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MEGEVE - MONT D'ARBOIS - Situé dans une prestigieuse copropriété, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à seulement 200 mètres des pistes de ski. Avec une surface d'environ 43 m², ce bien séduit par son agencement optimisé et ses prestations. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance conviviale et accueillante. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et des paysages environnants. Une chambre avec rangements et une salle de douche complètent ce bien. En annexe, une cave, une buanderie, un casier à ski et une place de parking intérieure. La résidence est équipée de deux terrains de tennis et propose les services d'un gardien à l'année. Points forts : Proximité exceptionnelle des pistes : 200 mètres seulement (possibilité de retour à ski à l'appartement) Terrasse ensoleillée exposée sud-est Cheminée dans le salon pour une ambiance cosy Emplacement privilégié dans une copropriété prisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de profiter de Megève dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 8 Pas de procédure en cours Consultez les risques naturels et technologiques liés à ce bien sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 187 et 1 607 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 et 1 607 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

363 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BARNES MONT-BLANC
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85601288

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BARNES MONT-BLANC
96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
74120 Megeve
Siren : 453838179
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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