5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Rocheserviere (85620) • Maison

245 800 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

ROCHESERVIERE (85620)

245 800 €

Ou 957 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au coeur du bourg haut de la commune, jolie maison familiale en pierres sur 3 niveaux. En rez de jardin, salon séjour avec cuisine aménagée semi équipée de 49 m², une salle d'eau, un wc, un cellier buanderie. En continuité, on accède à une première terrasse carelée et en fond de jardin un petit espace vert aménagé donnant sur une vieille batisse en pierres à réhabiliter ( Local professionnel, chambres d'hôtes, maison d'amis,..) Au premier niveau, 3 chambres sur parquet flottant, une salle d'eau avec wc et au dernier niveau, jolie pièce mansardé d'environ 50 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de sports, dortoirs enfants,bureau,.. Quelques travaux encore à finir, Le reste des travaux depuis 2022 est sous garantie entreprises. SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - Plus d'informations (réf. 4901050169) Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 euros hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.60%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 4901050169

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PARC D ACT LANSERRE JUIGNE SUR LOIRE 4 RUE DES GRANDS CHAMPS 49320 LES GARENNES SUR LOIRE
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