3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Bretigny sur Orge (91220) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

BRETIGNY SUR ORGE (91220)

255 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

!! EN EXCLUSIVITÉ !! Sur plus de 5000 m² de terrain, venez découvrir cette maison d'environ 49 m², avec en plus une véranda de 18 m² environ à proximité du Parc des Joncs Marins, à 10 minutes en voiture de la gare RER C.. Construite avec une ossature bois, elle se compose d'une cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc indépendants. Garage permettant le stationnement d'un véhicule, possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la propriété, abri de jardin, écurie. Les plus ? - Vide sanitaire, - DPE D, - Superficie du terrain. Terrain non constructible, possibilité d'agrandissement de 30 m² de la construction initiale. Taxe foncière : 1351 €. Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 17 écoles dont 4 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge. Toute l'équipe de Stéphane Plaza Immobilier Arpajon & Brétigny sur Orge est prête pour les visites !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 683 et 925 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 925 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 924

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Stéphane Plaza Immobilier Brétigny sur Orge
6 rue Lucien Bouget 91220 Bretigny sur Orge
91220 Bretigny sur Orge
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