Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Cavalaire-sur-Mer (83240), perle du Golfe de Saint-Tropez, séduit par son cadre idyllique et son dynamisme. Avec une population d’environ 7 000 habitants, multipliée par cinq en période estivale, la ville bénéficie d’une attractivité exceptionnelle, idéale pour l’immobilier locatif saisonnier ou à l’année. Cavalaire est particulièrement prisée pour ses 4 km de plages, son port de plaisance, et sa proximité avec Saint-Tropez et Toulon.
Bien desservie, la commune est à 45 minutes de la gare de Toulon et à 1h30 de l’aéroport de Nice. Elle dispose également de nombreuses lignes de bus reliant les villes voisines. Côté éducation, bien que la population étudiante soit limitée, des établissements comme des écoles primaires, collèges, et lycées assurent une fréquentation locale constante.
La ville offre une excellente qualité de vie grâce à ses commerces de proximité, son marché provençal, ses restaurants et ses activités nautiques. Le prix moyen de l’immobilier est d’environ 5 700 €/m², offrant des opportunités pour des rendements locatifs attractifs, notamment en LMNP, grâce à une demande touristique soutenue.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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