4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Poiroux (85440) • Maison

339 800 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

POIROUX (85440)

339 800 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

C'est à environ 10 minutes de la mer que vous tomberez sous le charme de cette maison construite au sein d'un superbe parc d'environ 6000 m2. Construite en 1972, cette maison rénovée vous offre tout le confort d'aujourd'hui. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, exposé sud, d'une grande cuisine entièrement équipée. Un dégagement dessert la partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le grand sous-sol d'environ 50 m2 est idéal pour entreposer tout ce que vous souhaitez! Les prestations récentes de cette maison ( pompe à chaleur, climatisation , panneaux solaires ) seront vous séduire. Si vous recherchez un panorama d'exception au quotidien, cette maison est sans conteste faîte pour vous! Référence agence : 3237
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : VL2T-A1S-VH3

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55 AVENUE NOTRE DAME 85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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