5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Landrecies (59550) • Maison

96 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LANDRECIES (59550)

96 000 €

Ou 374 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans un secteur à quelques minutes du centre-ville de Landrecies, cette maison semi-individuelle vous séduira par ses caractéristiques. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation et de fenêtres en double vitrage PVC pour un bon confort thermique. Des travaux d'électricité sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 22 m², idéal pour stationner ou pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une parcelle de 356 m² offrant un bel espace pour vos activités en plein air ou vos aménagements paysagers. Idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité à Landrecies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 577183 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 96 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 830033470886

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59550 LANDRECIES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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